高雄凹子底地上权 富邦人寿将投200亿元开发财经

富邦人寿以78亿780万元取得高雄「捷运凹子底站旁商业区开发案」70年地上权,今 (10) 天与市府举行签约仪式。   图:高雄市政府/提供

富邦人寿持续看好精华地段不动产投资,以78亿780万元取得高雄「捷运凹子底站旁商业区开发案」70年地上权,预计投资200亿元进行开发,今 (10) 天与市府举行签约仪式。

高雄市财政局表示,地上权存续期间,预估可创造6千多个就业机会,每年增加房屋税8千万、营业税2.1亿及营所税5.9亿税收,且政府可获取开发权利金78亿780万元及70年租金收入21亿元,有效挹注市政建设财源。

富邦人寿副董事长林福星表示,这次富邦人寿首度进军高雄开发权利,土地面积逾万坪,开发量体规模庞大,且是北高雄高速发展的核心精华地段,未来希望能带动区域经济发展,与周边商圈共生共荣。未来富邦人寿将部份后勤工作人力移往高雄,在南部地区投入更多资源,在高雄创造更多就业机会。

高雄市代理市长许立明向富邦集团保证,即使开发期间付出高成本,但是未来的收益会超过99亿,他强调,这是未来高雄重大投资非常重要的指标,在开发过程中若遇到任何问题,以财政局为平台,在一切合法的情况下,高雄市政府一定坚持做为富邦人寿以及其他投资业者最坚实的后盾。

财政局简振澄局长则表示,近年来已签约市有不动产活化案件(促参、设定地上权及标租)共195件,预估合约期间挹注市库250.64亿。近期包括轻轨捷运C6站周边土地设定地上权案、旗津渡假旅馆开发案、临海汙水厂放流水回收再利用BTO案等,均已公开上网公告并积极办理招商中。

这项地上权开发案由财政局公告,今年3月7日开标,富邦人寿以权利金78亿780万元取得基地70年地上权开发权利,签约仪式今天在市府四维行政中心举行,由许立明与国有财产署、富邦人寿保险公司共同签署去。

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